Bắt buộc phải kê khai, đăng ký đất đai với người sử dụng đất

TMO - Theo kế hoạch, trong năm 2022, tỉnh Vĩnh Phúc sẽ hoàn thành đăng ký đất đai. Tỉnh này yêu cầu người sử dụng đất và người được giao đất bắt buộc phải kê khai, đăng ký đất đai.

Theo đó, đối tượng thực hiện kê khai là tất cả người sử dụng đất và người được giao quản lý trên địa bàn tỉnh phải thực hiện kê khai đăng ký đất đai lần đầu theo quy định tại khoản 3 Điều 95 Luật Đất đai năm 2013 nếu chưa đăng ký và đăng ký biến động nếu đã được cấp giấy chứng nhận QSD đất hoặc đã đăng ký mà có biến động theo quy định tại khoản 4 Điều 95 Luật Đất đai năm 2013.

(Ảnh minh họa)

Người sử dụng đất theo quy định tại Điều 5 Luật đất đai 2013 khi kê khai, đăng ký đất đai được xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nếu chưa được cấp. Đăng ký bắt buộc đối với người sử dụng đất và người được giao quản lý; đăng ký quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thực hiện theo yêu cầu của chủ sở hữu.

Đăng ký đất đai lần đầu theo quy định tại khoản 3 Điều 95 Luật Đất đai năm 2013 được thực hiện trong các trường hợp: Thửa đất được giao, cho thuê để sử dụng; Thửa đất đang sử dụng mà chưa đăng ký; Thửa đất được giao để quản lý mà chưa đăng ký; Nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất chưa đăng ký.

Trường hợp đăng ký lần đầu mà không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận QSD đất thì người đang sử dụng đất được tạm thời sử dụng đất cho đến khi nhà nước có quyết định xử lý. Đăng ký biến động nếu đã được cấp giấy chứng nhận QSD đất hoặc đã đăng ký mà có biến động theo quy định tại khoản 4 Điều 95 Luật Đất đai năm 2013.

Cùng với việc đăng ký, các cơ quan chức năng thực hiện thống kê, rà soát các trường hợp chưa kê khai đăng ký đất đai; phân loại, tổng hợp rà soát hồ sơ pháp lý danh sách các trường hợp đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận QSD đất; các trường hợp không đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận QSD đất; hướng dẫn người sử dụng đất lập thủ tục đăng ký đất đai, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định; thực hiện thủ tục đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận QSD đất; cập nhập, chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai.

Phạm Dung