Triển khai đồng bộ các giải pháp nâng cao chỉ số tiếp cận đất đai

TMO - Nhằm khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai trong thúc đẩy hoạt động kinh tế-xã hội tại địa phương, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu đang đẩy mạnh triển khai các giải pháp nhằm nâng cao chỉ số tiếp cận đất đai – một trong 10 chỉ số thành phần PCI (Chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh) đặc biệt quan trọng, tạo điểm đến hấp dẫn, tin cậy cho các nhà đầu tư hoạt động hiệu quả, lâu dài. 

Tiếp cận đất đai là một trong các chỉ số thành phần đánh giá chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh (PCI), đánh giá khả năng thu hút đầu tư trên địa bàn tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu. Trong thời gian qua, tỉnh đã đề ra nhiều giải pháp để bảo đảm các điều kiện tiếp cận đất đai cho doanh nghiệp dễ dàng, tạo môi trường thuận lợi để thúc đẩy đầu tư như: Lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất kịp thời, cải cách thủ tục hành chính, công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, giới thiệu địa điểm phù hợp và hỗ trợ thủ tục hành chính thông qua các đơn vị xúc tiến đầu tư của tỉnh... Qua đó góp phần nâng cao chỉ số PCI của tỉnh, thúc đẩy quá trình cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh.

Những năm trở lại đây, Chỉ số tiếp cận đất đai của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu liên tục tăng, đặc biệt trong năm 2022, tỉnh đạt điểm cao nhất và trở thành địa phương dẫn đầu khu vực Đông Nam Bộ về Chỉ số tiếp cận đất đai. Theo báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu kết quả xếp hạng PCI (Chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh) năm 2022 được công bố vào ngày 16/4/2023, trong đó, chỉ số thành phần tiếp cận đất đai trong Chỉ số PCI của tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu được 7,66 điểm, xếp thứ 4 trong số 63 tỉnh/thành phố cả nước và xếp thứ 1 trong số sáu tỉnh, thành phố vùng Đông Nam Bộ; so với năm 2021 tăng 0,65 điểm, tăng 30 bậc so với cả nước và tăng 4 bậc so với vùng Đông Nam Bộ.

Tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu triển khai đồng bộ các giải pháp từ cải cách thủ tục hành chính, phân bổ hiệu quả đất đai nhằm thu hút đầu tư hiệu quả.  

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh xác định, tiếp cận đất đai là chỉ số quan trọng, có ý nghĩa bậc nhất trong cạnh tranh và thu hút đầu tư giữa các tỉnh. Tiếp cận đất đai dễ dàng là một trong những điều kiện tiên quyết để tạo thuận lợi cho hoạt động sản xuất, kinh doanh. Với các doanh nghiệp, việc tiếp cận đất đai thuận lợi và ổn định có quyết định rất lớn đến việc doanh nghiệp đồng hành, hoạt động hiệu quả, lâu dài tại địa phương.

Từ đó, Sở TN&MT tỉnh đã thực hiện đồng bộ nhiều giải pháp, trong đó tập trung thực hiện thủ tục hành chính (TTHC) về đất đai theo hướng đơn giản hóa, công khai, minh bạch, nhất là các lĩnh vực tài chính, thuế, kế hoạch và đầu tư; đồng thời, xây dựng khung giá đất của tỉnh phù hợp với giá thị trường; nỗ lực thực hiện công tác giải phóng mặt bằng để tạo quỹ đất sạch thu hút các nhà đầu tư.

Sở thực hiện công khai, minh bạch trong thông tin về quy hoạch sử dụng đất nhằm bảo đảm quyền được tiếp cận thông tin của người dân, doanh nghiệp, giúp cho người dân, doanh nghiệp được biết những vấn đề liên quan đến quyền và lợi ích chính đáng, hợp pháp. Qua đó, tỉnh giảm được các rủi ro nếu tiếp cận các nguồn thông tin liên quan đến đất đai không chính thống.

Đồng thời, tổ chức triển khai việc cung cấp thông tin về đất đai; các chính sách, quy định mới của pháp luật có liên quan về đất đai; đẩy mạnh việc niêm yết, cập nhật thường xuyên, kịp thời và công bố các thông tin về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất bằng nhiều hình thức khác nhau như trên Cổng thông tin điện tử tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu và Trang thông tin điện tử Sở Tài nguyên và Môi trường. 

Sở TN&MT còn tham mưu UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu ban hành Quyết định phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050 cho 8/8 đơn vị cấp huyện; thực hiện công bố Bản đồ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 trên Trang thông tin điện tử của Sở TN&MT và ứng dụng trên thiết bị di động iOS và Android; xây dựng website tra cứu thông tin “sổ hồng” nhằm tăng cường tiếp cận tính chính xác trong thông tin pháp lý về đất đai và chống làm giả “sổ hồng”.  Ngoài ra, Sở đẩy mạnh chuyển đổi số, xây dựng dịch vụ chia sẻ thông tin, duy trì, phát triển các ứng dụng tài nguyên và môi trường trên các thiết bị cầm tay, thiết bị di động để người dân, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận các dịch vụ của ngành tài nguyên và môi trường ở mọi lúc, mọi nơi.

Đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, tạo quỹ đất sạch là một trong những giải pháp được địa phương này triển khai. 

Thời gian tới, nhằm phát huy những kết quả đã đạt được, Sở TN&MT sẽ xây dựng kế hoạch thực hiện và đề xuất các giải pháp cụ thể để đảm bảo các tiêu chí thành phần trong Chỉ số tiếp cận đất đai. Trong đó, giải pháp chủ yếu là tiếp tục thực hiện xác định giá đất cụ thể tính bồi thường, giá đất cụ thể khi giao đất, thuê đất đối với từng dự án cụ thể theo quy định để đảm bảo sát giá thị trường, đảm bảo quyền lợi của người dân, tổ chức kinh tế khi thực hiện nghĩa vụ tài chính đất đai.

Bên cạnh đó, ngành chức năng địa phương này xác định cải cách hành chính, đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin trong công tác quản lý, điều hành, cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh; tăng cường đối thoại, tháo gỡ khó khăn, tạo mọi điều kiện tốt nhất để nhà đầu tư, doanh nghiệp triển khai các hoạt động đầu tư, kinh doanh trên địa bàn tỉnh là yếu tố góp phần để các nhà đầu tư, doanh nghiệp đồng hành lâu dài với tỉnh. 

Cùng với những giải pháp trên, Sở TN&MT tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ tiếp tục tăng cường công tác phối hợp với các sở, ngành và địa phương trong việc lập, phê duyệt và công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để người dân và doanh nghiệp biết, thuận tiện trong việc quản lý và sử dụng đất; đẩy mạnh cung ứng dịch vụ công trực tuyến mức độ 3, 4; đẩy mạnh thanh toán trực tuyến, tích cực hỗ trợ, hướng dẫn các tổ chức, cá nhân thực hiện thanh toán trực tuyến phí, lệ phí, nghĩa vụ tài chính đối với các TTHC có phí, lệ phí. Qua đó, đẩy nhanh tiến độ hoàn thành các thủ tục về đất đai cho tổ chức, doanh nghiệp để kịp thời thực hiện kế hoạch kinh doanh đã để ra.  

Vũ Tân