Thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững

TMO - Nhằm khắc phục một số nội dung tồn tại, bất cập và tăng cường công tác quản lý để thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững, UBND tỉnh Quảng Nam đã có công văn yêu cầu các Sở, ngành tăng cường công tác quản lý đất đai trên địa bàn.

Theo UBND tỉnh Quảng Nam, thời gian qua, thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh phát triển có nhiều chuyển biến tích cực, góp phần phát triển kinh tế - xã hội, đảm bảo an sinh xã hội của tỉnh. Bên cạnh đó, vẫn còn một số dự án (chủ yếu tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc) diễn ra tình trạng khiếu nại, khiếu kiện.

Để khắc phục một số nội dung tồn tại, bất cập và tăng cường công tác quản lý để thị trường bất động sản trên địa bàn tỉnh phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững, UBND tỉnh yêu cầu Sở Xây dựng, các Sở, Ban, ngành liên quan, UBND các huyện, thị xã, thành phố theo chức năng nhiệm vụ được giao khẩn trương triển khai thực hiện Nghị quyết số 11/NQ-CP ngày 30-1-2022 của Chính phủ về Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế - xã hội; trong đó, khẩn trương lập danh mục dự án, rà soát quỹ đất, hoàn thiện thủ tục pháp lý, lựa chọn chủ đầu tư để thực hiện các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân khu công nghiệp, cải tạo xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn.

Theo đó, UBND tỉnh giao Sở Xây dựng tổ chức công khai danh mục dự án, quỹ đất, trình tự thủ tục phát triển nhà ở, khu dân cư, khu đô thị, bất động sản trên địa bàn để kêu gọi đầu tư; tạo điều kiện thuận lợi để các nhà đầu tư trong và ngoài nước có thể dễ dàng tiếp cận và tham gia đầu tư nhà ở, bất động sản; thực hiện công khai minh bạch thông tin quy hoạch xây dựng, danh mục, tiến độ triển khai các dự án phát triển cơ sở hạ tầng, các dự án bất động sản, đặc biệt là các dự án lớn, công khai việc sáp nhập, thành lập, nâng cấp đơn vị hành chính tại địa phương, ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thổi, đầu cơ nhằm đẩy giá để trục lợi bất hợp pháp. Tập trung tháo gỡ khó khăn vướng mắc về pháp lý, thủ tục chuẩn bị đầu tư các dự án nhà ở, khu dân cư, khu đô thị, tổ chức thực hiện.

Tỉnh Quảng Nam triển khai các giải pháp tăng cường quản lý đất đai nhằm thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh, an toàn 

Sở Tài nguyên và Môi trường theo dõi, kiểm tra, hướng dẫn UBND các huyện, thị xã, thành phố tổ chức rà soát, lập, điều chỉnh, công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất theo quy định; thường xuyên rà soát các chỉ tiêu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để phù hợp với quy hoạch, tránh chồng lấn, phát sinh khiếu kiện. Đồng thời, rà soát, tăng cường thực hiện công tác đấu giá quyền sử dụng đất đối với các khu đất phù hợp với mục đích đất ở theo quy định của pháp luật để thực hiện các dự án nhà ở nhằm đáp ứng nhu cầu cho thị trường bất động sản. 

Đối với Công an tỉnh Quảng Nam phải có trách nhiệm xử lý nghiêm hoạt động của các sàn giao dịch bất động sản và hoạt động môi giới bất động sản vi phạm pháp luật, các hành vi trốn thuế, đưa thông tin không chính xác, gây tác động tiêu cực đến hoạt động của thị trường bất động sản, tín dụng trên địa bàn tỉnh. Ngoài ra, các đơn vị liên quan cần theo dõi chặt chẽ, kịp thời, nắm bắt thông tin, tình hình diễn biến của thị trường và thực hiện các biện pháp xử lý kịp thời để bình ổn thị trường, không để xảy ra tình trạng sốt giá và “bong bóng” bất động sản trên địa bàn theo thẩm quyền.

Đối với Ngân hàng Nhà nước Việt Nam Chi nhánh tỉnh Quảng Nam, tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra, giám sát đối với hoạt động cấp tín dụng để đầu tư, kinh doanh bất động sản; kiểm soát chặt chẽ chất lượng tín dụng, cho vay đối với lĩnh vực bất động sản đảm bảo đúng quy định pháp luật. Cùng với đó, theo dõi, chỉ đạo các Chi nhánh ngân hàng thương mại trên địa bàn đẩy mạnh triển khai chính sách cho vay hỗ trợ lãi suất theo quy định tại Nghị định số 31/2022/NĐ-CP ngày 22/5/2022 của Chính phủ và các văn bản quy định, hướng dẫn của Ngân hàng nhà nước Việt Nam.

Đồng thời, phối hợp với các cơ quan truyền thông, Sở, Ban, ngành, tổ chức chính trị - xã hội, hiệp hội, ngân hàng thương mại trên 5 địa bàn để tăng cường thông tin, truyền thông về chính sách hỗ trợ lãi suất; đẩy mạnh triển khai các hoạt động kết nối ngân hàng - doanh nghiệp để kịp thời nắm bắt và xử lý các khó khăn, vướng mắc phát sinh nhằm nâng cao hiệu quả thực thi chính sách.

Thu Trang