Sơn La rà soát, xử lý nghiêm các dự án chậm đưa đất vào sử dụng

TMO - Tỉnh Sơn La thực hiện rà soát, đẩy mạnh thanh, kiểm tra, các dự án, công trình không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ sử dụng đất; xử lý nghiêm, triệt để các công trình, dự án có vi phạm... 

Theo báo cáo từ Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh, thực hiện Chỉ thị số 15/CT-UBND của Chủ tịch UBND tỉnh về chấn chỉnh công tác quản lý, xử lý vi phạm các tổ chức chậm đưa đất vào sử dụng, thời gian qua, Sở TN&MT đã thực hiện rà soát và thống kê được toàn tỉnh có 24 dự án không đưa đất vào sử dụng 12 tháng liên tục.

Trong đó, 5/24 dự án của 5 tổ chức đã được Sở TN&MT kiểm tra, xử lý vi phạm, trình UBND tỉnh gia hạn sử dụng đất 24 tháng theo quy định tại điểm i khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013. Có 19/24 dự án của 19 tổ chức còn lại chưa được kiểm tra, giám sát theo quy định tại Điều 69, Điều 70 Luật Đầu tư năm 2020 và theo quy định tại điểm i khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai 2013. Bên cạnh đó, có 8 dự án của 8 tổ chức chậm đưa đất vào sử dụng 24 tháng. Trong đó, 2 dự án đã thu hồi đất; 1 dự án trong thời gian 24 tháng bán tài sản hợp pháp theo quy định;

Qua rà soát, 5 dự án đã hết hạn 24 tháng bán tài sản hợp pháp theo quy định, gồm: 1 dự án không bán tài sản trong vòng 24 tháng kể từ ngày chấm dứt đầu tư, chủ đầu tư đang khiếu nại thông báo chấm dứt dự án của Sở Kế hoạch và Đầu tư; 4 dự án, chủ đầu tư cũ đã bán tài sản cho nhà đầu tư khác. Hiện tại, người mua tài sản đang hoàn thiện hồ sơ trình chấp thuận chủ trương đầu tư.

Tỉnh Sơn La thực hiện rà soát, đẩy mạnh thanh, kiểm tra, các dự án, công trình không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ sử dụng đất (Ảnh minh họa). 

Đối với các tổ chức chậm đưa đất vào sử dụng, Sở Tài nguyên và Môi trường đã xây dựng và đưa vào Kế hoạch thanh tra, kiểm tra năm 2024. Đồng thời, với 19 dự án chưa được kiểm tra, giám sát theo quy định, Sở Tài nguyên và Môi trường đã đề nghị Sở Kế hoạch và Đầu tư rà soát, tổ chức thanh tra, kiểm tra; xử lý nghiêm, triệt để, đúng pháp luật các công trình, dự án có vi phạm; tham mưu với UBND tỉnh chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư đối với các dự án có vi phạm theo quy định của pháp luật đầu tư.

Trước đó, tại Chỉ thị số 15/CT-UBND, UBND tỉnh giao nhiệm vụ cụ thể cho các sở, ngành, UBND các huyện, thành phố nhằm chấn chỉnh công tác quản lý, xử lý vi phạm với các tổ chức chậm đưa đất vào sử dụng. Theo đó, UBND tỉnh yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát, lập danh sách, hồ sơ quản lý với các tổ chức đã được giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án mà không sử dụng đất 12 tháng liên tục hoặc đưa đất vào sử dụng chậm 24 tháng việc thanh, kiểm tra các dự án, công trình không đưa đất vào sử dụng hoặc chậm tiến độ sử dụng đất; xử lý nghiêm, triệt để, đúng pháp luật các công trình, dự án có vi phạm; kiên quyết thu hồi đất với các công trình, dự án đã chấm dứt dự án đầu tư, hết thời hạn gia hạn sử dụng đất nhưng vẫn chưa hoàn thành đầu tư, đưa đất vào sử dụng.

Tham mưu thu hồi đất với dự án đầu tư thuộc trường hợp bị thu hồi đất do không hoặc chậm đưa đất vào sử dụng để nâng cao hiệu quả sử dụng đất. Trên cơ sở đó, tổng hợp, lập danh sách các dự án, công trình có vi phạm, đăng công khai trên cổng thông tin điện tử của UBND tỉnh và gửi thông tin đăng công khai trên cổng thông tin điện tử của Bộ Tài nguyên và Môi trường trước ngày 30/11 hàng năm. Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu Sở Kế hoạch và Đầu tư, Ban quản lý các Khu công nghiệp tỉnh rà soát, tổng hợp các dự án chậm tiến độ nhưng thuộc đối tượng được điều chỉnh tiến độ thực hiện, các dự án chậm tiến độ không thuộc đối tượng điều chỉnh tiến độ. Đồng thời, phối hợp với Sở Tài nguyên và Môi trường rà soát, tổng hợp các khó khăn, vướng mắc, đánh giá nguyên nhân các dự án chậm tiến độ; tham mưu với UBND tỉnh các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc nhằm đẩy nhanh tiến độ thực hiện dự án.

Mới đây, UBND tỉnh Sơn La vừa ban hành 12 Quyết định phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của 12/12 huyện, thành phố. Kế hoạch sử dụng đất cấp huyện được lập, phê duyệt hằng năm là căn cứ để thực hiện giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, góp phần phát huy hiệu quả nguồn lực đất đai cho phát triển kinh tế-xã hội. Trên cơ sở Kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt, tỉnh Sơn La yêu cầu các huyện, thành phố tiếp tục đẩy mạnh công tác tuyên truyền, phổ biến pháp luật về đất đai để người sử dụng đất nắm vững các quy định của pháp luật, sử dụng đất đúng mục đích, tiết kiệm, hiệu quả, bảo vệ môi trường và phát triển bền vững.

UBND tỉnh phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 của 12/12 huyện, thành phố nhằm tăng cường công tác quy hoạch, khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai. 

Thực hiện thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt. Kiên quyết không giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất đối với các trường hợp không có trong quy hoạch, kế hoạch sử dụng. Thực hiện nghiêm túc trình tự, thủ tục, hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng, đất có rừng tự nhiên, báo cáo Thủ tướng Chính phủ, HĐND tỉnh chấp thuận theo thẩm quyền và quy định của pháp luật làm căn cứ để thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất đảm bảo phù hợp với chỉ tiêu sử dụng đất của huyện, của tỉnh.

Tăng cường kiểm tra, giám sát để kịp thời phát hiện, xử lý các trường hợp vi phạm về quản lý, sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được duyệt. Cùng với đó, để triển khai tổ chức thực hiện Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 cấp huyện, Sở Tài nguyên và Môi trường đã ban hành Công văn đề nghị UBND các huyện, thành phố tổ chức công bố, công khai Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 theo đúng quy định.

Năm 2023, tỉnh Sơn La thu hút được thêm 24 dự án, với vốn đăng ký 17.587 tỷ đồng. Đồng thời, điều chỉnh tổng vốn đầu tư của 4 dự án, với số vốn tăng thêm 505 tỷ đồng. Sơn La đang trở thành điểm sáng của vùng Tây Bắc trong phát triển kinh tế, xã hội, nhất là kinh tế nông nghiệp và du lịch. Đặc biệt, ngày 25/12/2023, Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Quy hoạch tỉnh Sơn La thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050. Đây là cơ sở pháp lý, để kết nối đồng bộ quy hoạch các cấp, ngành; định hình các đột phá chiến lược trong cải cách thể chế, phát triển kết cấu hạ tầng, thu hút đầu tư... sớm đưa Sơn La phát triển xanh, nhanh, bền vững.

Trước yêu cầu của thực tiễn, để thu hút các nguồn đầu tư, năm 2024, các cấp, các ngành, địa phương trong tỉnh tập trung rà soát, điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng, quy hoạch đô thị, quy hoạch chung cấp xã, quy hoạch các khu đặc thù chức năng, thống nhất đồng bộ với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất làm cơ sở thu hút đầu tư các dự án tại địa bàn. Đẩy nhanh tiến độ lập, thẩm định, phê duyệt các quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết để thực hiện việc thu hút đầu tư trên địa bàn tỉnh đảm bảo kịp thời, đúng quy định của pháp luật, phù hợp với quy hoạch tỉnh.

Đức Thành