[Photo Story] Cư dân mong ngóng khu tập thể Nghĩa Tân sớm được cải tạo, xây dựng lại

Thực hiện chỉ đạo của Phó Chủ tịch UBND thành phố Dương Đức Tuấn tại các thông báo số 114/TB-VP ngày 23/3/2022 và số 226/TB-VP ngày 25/5/2022 về quy hoạch, dự án cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Nghĩa Tân (trên địa bàn phường Nghĩa Tân, quận Cầu Giấy), UBND quận Cầu Giấy đã giao Phòng Quản lý đô thị thực hiện nhiệm vụ tổ chức lập Quy hoạch chi tiết việc cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Nghĩa Tân. 

Cuối tháng 12/2023, Phòng Quản lý đô thị quận Cầu Giấy phối hợp với UBND phường Nghĩa Tân tổ chức hội nghị lấy ý kiến các đơn vị có liên quan và cá nhân, cộng đồng dân cư để phê duyệt dự toán lập Quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Nghĩa Tân.

Việc cải tạo, xây dựng lại khu tập thể nhằm chỉnh trang, tái thiết đô thị, từng bước tháo dỡ các chung cư cũ nguy hiểm xuống cấp, xây dựng mới các nhà chung cư tái định cư, giữ gìn các công trình kiến trúc có giá trị, đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, phát triển các công trình thương mại, dịch vụ làm thay đổi cơ bản và nâng cao chất lượng đô thị, chất lượng cuộc sống, giá trị kiến trúc cảnh quan, môi trường, hướng tới đô thị xanh, văn minh, hiện đại, bền vững.  

Để có cơ sở triển khai lập đồ án Quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại khu tập thể Nghĩa Tân, UBND quận đã lựa chọn Công ty CP Tư vấn đầu tư và thiết kế xây dựng Việt Nam là đơn vị tư vấn. Đến nay, đơn vị đã hoàn thành nhiệm vụ lập quy hoạch. 

Trên cơ sở đó, Phòng Quản lý đô thị quận Cầu Giấy phối hợp với UBND phường Nghĩa Tân tổ chức hội nghị lấy ý kiến các đơn vị có liên quan và cá nhân, cộng đồng dân cư để hoàn thiện nhiệm vụ quy hoạch, chuẩn bị cho bước báo cáo các sở, ngành và trình UBND thành phố phê duyệt. 

Giá trị dự toán lập quy hoạch là hơn 1,2 tỷ đồng từ nguồn ngân sách thành phố, gồm: Chi phí lập nhiệm vụ quy hoạch; chi phí lập đồ án quy hoạch; chi phí lập hồ sơ quy hoạch theo GIS; chi phí thẩm định nhiệm vụ, thẩm định đồ án quy hoạch; chi phí quản lý nghiệp vụ; chi phí tổ chức lấy ý kiến cơ quan, tổ chức và cộng đồng dân cư; chi phí công bố quy hoạch. 

Để bảo đảm an toàn tính mạng, tài sản của người dân cũng như mỹ quan đô thị, chính quyền địa phương, cơ quan chức năng cần rà soát các khu tập thể cũ để chủ động có giải pháp nhằm ngăn ngừa những sự cố có thể xảy ra.

Bà Nguyễn Thị Mùi sống tại B4 khu tập thể Nghĩa Tân cho biết đã sống ở đây đã gần 30 năm, chứng kiến cảnh nhà cửa xuống cấp theo thời gian cảm thấy rất sốt ruột. Nay nghe được tin khu tập thể được nhà nước quan tâm sắp được sửa sang lại khiến cho bà rất vui, bà mong muốn dự án này sớm được đưa vào triển khai.

Khu tập thể Nghĩa Tân gồm 23 nhà chung cư, cao từ 3 đến 5 tầng, diện tích trung bình căn hộ 18 - 20m2, xây dựng năm 1987. Trong gần 30ha diện tích nghiên cứu lập quy hoạch có gần 5 ha đất là nhà chia lô được xây dựng, ăn ở ổn định, đã cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở. Trước thông tin về việc thành phố có chủ trương lập quy hoạch chi tiết để xây dựng lại khu Nghĩa Tân, nhiều người dân tại đây cho biết họ rất mong chờ điều này. 

Giữa đô thị hiện đại, các khu tập thể cũ trở thành nỗi ám ảnh bởi sự nhếch nhác, nguy hiểm. Việc cảo tạo, xây lại tập thể cũ là nhiệm vụ cấp thiết.

Theo thống kê của Sở Xây dựng Hà Nội, trên địa bàn thành phố hiện có 1.579 chung cư cũ (2 - 5 tầng), tập trung trong 76 khu với khoảng 1.300 nhà còn là nhà riêng lẻ, chủ yếu được xây dựng trước năm 1954 và từ năm 1960-1994. Trong đó 4 quận nội thành có tới gần 1.000 nhà chung cư. Cải tạo và xây dựng lại các khu tập thể đã xuống cấp đảm bảo an toàn cho người dân được TP. Hà Nội coi là nhiệm vụ quan trọng. Trước đây việc chung cư cũ chậm được cải tạo do thiếu quy hoạch chi tiết, giờ việc này thành phố đã giao cho các quận triển khai. 

Bài và ảnh: DƯƠNG PHÚC