Nâng cao chỉ số tiếp cận đất đai cho doanh nghiệp

TMO - Nhằm khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai trong thúc đẩy hoạt động kinh tế-xã hội tại địa phương, tỉnh Bến Tre đang đẩy mạnh triển khai các giải pháp nhằm nâng cao chỉ số tiếp cận đất đai – một trong 10 chỉ số thành phần PCI (Chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh) đặc biệt quan trọng. 

Tiếp cận đất đai là một trong các chỉ số thành phần đánh giá chỉ số năng lực cạnh tranh cấp tỉnh (PCI), đánh giá khả năng thu hút đầu tư trên địa bàn tỉnh. Trong thời gian qua, tỉnh Bến Tre đã đề ra nhiều giải pháp để bảo đảm các điều kiện tiếp cận đất đai cho doanh nghiệp dễ dàng, tạo môi trường thuận lợi để thúc đẩy đầu tư như: Lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất kịp thời, cải cách thủ tục hành chính, công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, giới thiệu địa điểm phù hợp và hỗ trợ thủ tục hành chính thông qua các đơn vị xúc tiến đầu tư của tỉnh... Qua đó góp phần nâng cao chỉ số PCI của tỉnh, thúc đẩy quá trình cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh.

Xác định rõ tầm quan trọng của tiếp cận đất đai, địa phương này đã triển khai đồng bộ các giải pháp, trong đó tập trung đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính về đất đai theo hướng đơn giản hóa, công khai, minh bạch, nhất là các lĩnh vực tài chính, thuế, kế hoạch và đầu tư; xây dựng khung giá đất của tỉnh phù hợp với giá thị trường; nỗ lực tạo quỹ đất sạch để thu hút các nhà đầu tư... 

Sở TN&MT tỉnh Bến Tre đã triển khai nhiều giải pháp thiết thực đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính, tăng cường quản lý đất đai...qua đó công tác tác quản lý đất đai trên địa bàn tỉnh từng bước được nâng cao. Công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, cũng như việc chuyển mục đích sử dụng đất đã có những bước tiến rõ rệt và đạt nhiều kết quả tích cực, góp phần quan trọng cho phát triển kinh tế - xã hội của địa phương. Đặc biệt, các quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được triển khai trên cơ sở nhu cầu sử dụng đất của các quy hoạch chuyên ngành, quy hoạch nông thôn mới… và được lấy ý kiến đóng góp của người dân đảm bảo đúng quy định của pháp luật.

Đến nay, UBND các huyện, thành phố đã lập Quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 - 2030, đã được thẩm định và UBND tỉnh phê duyệt. Đối với Kế hoạch sử dụng đất 5 năm (2021 - 2030) cấp tỉnh, cơ bản đã hoàn chỉnh, từ đó, đã đưa đất đai trở thành nguồn lực quan trọng trong phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh. Công tác giao đất, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất đã được thực hiện theo đúng quy định, kịp thời đáp ứng nhu cầu sử dụng đất để triển khai dự án của các nhà đầu tư. Bên cạnh đó, chất lượng thẩm định, đánh giá tác động môi trường, cấp phép môi trường được quan tâm nâng cao, đẩy nhanh tiến độ đánh giá, thẩm định, cấp phép kịp thời để triển khai các công trình dự án, góp phần thu hút đầu tư cho địa phương.

Tỉnh Bến Tre đang đẩy mạnh triển khai các giải pháp nhằm nâng cao chỉ số tiếp cận đất đai. 

Năm 2022, chỉ số tiếp cận đất đai của Bến Tre đứng thứ 9/63 tỉnh thành phố với 7,49 điểm (tăng 0,73 điểm so với 2021). Một trong những nguyên nhân quan trọng góp phần tăng điểm chỉ số tiếp cận đất đai là do những năm gần đây Bến Tre đã quy hoạch nhiều khu cụm công nghiệp, đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng… tạo thuận lợi cho nhà đầu tư tiếp cận đất đai, không mất quá nhiều thời gian để chuyển đổi mục đích sử dụng đất. 

Cải cách thủ tục hành chính về đất đai là một trong những nhiệm vụ quan trọng được ngành chức năng tỉnh đẩy mạnh triển khai. Theo đó, hàng năm Sở Tài nguyên và Môi trường xây dựng kế hoạch thực hiện rà soát các thủ tục hành chính về đất đai đã công bố; đặc biệt là các thủ tục liên quan đến cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất để sửa đổi theo hướng cải cách, đơn giản hóa, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân và doanh nghiệp. Sở Tài nguyên và Môi trường cũng thực hiện công khai đường dây nóng để tiếp nhận phản ánh, kiến nghị của người dân, doanh nghiệp, qua đó rà soát, chấn chỉnh việc thực hiện thủ tục hành chính về đất đai.

Đồng thời, Sở Tài nguyên và Môi trường cũng đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin trong việc thực hiện các thủ tục hành chính, từng bước triển khai thực hiện giao dịch điện tử trong lĩnh vực đất đai đảm bảo phục vụ tốt cho người dân và doanh nghiệp, nhằm góp phần nâng cao chỉ số tiếp cận đất đai. 9 tháng đầu năm, Sở Tài nguyên và Môi trường đã tiếp nhận 66.176 hồ sơ, trong đó đã giải quyết 59.977 hồ sơ (tỷ lệ 90,63%), 9,37% các hồ sơ còn lại đang được giải quyết.

Công tác cải cách thủ tục hành chính, tạo thuận lợi cho doanh nghiệp tiếp cận nguồn lực đất đai được ngành chức năng tỉnh đẩy mạnh thực hiện. 

Theo đánh giá của lãnh đạo Sở TN&MT Bến Tre, thời gian qua, mặc dù trong điều kiện tình hình kinh tế - xã hội gặp nhiều khó khăn, nhưng công tác quản lý nhà nước về đất đai của tỉnh đã đạt được kết quả tích cực, góp phần phục hồi nền kinh tế địa phương. Trong đó, Bến Tre chú trọng việc rà roát quỹ đất công, các quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đều được xây dựng trên cơ sở nhu cầu sử dụng đất của các quy hoạch chuyên ngành, lĩnh vực, quy hoạch nông thôn mới...

Cùng với đó, công tác giao đất, cho thuê đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất cũng được thực hiện kịp thời, đáp ứng nhu cầu sử dụng đất để triển khai dự án của các nhà đầu tư. Tính đến nay, trên địa bàn Bến Tre có tổng số 4.024 thửa đất cần xác lập pháp lý với diện tích gần 9.361 ha, tỉnh đã xác lập pháp lý được 3.744 thửa với diện tích 9.290ha, đạt tỉ lệ trên 99%, và các thửa đất xác lập pháp lý này đã được đăng ký đất đai vào hồ sơ địa chính theo quy định. Sở TN&MT Bến Tre cho biết, trong những năm qua, từ chính sách bồi thường, hỗ trợ và tái định cư do nhà nước thu hồi đất đã góp phần ổn định đời sống hàng trăm nghìn lượt hộ nông dân, thông qua chính sách hỗ trợ đào tạo chuyển đổi ngành nghề, giải quyết mối quan hệ lợi ích giữa nhà nước, người có đất bị thu hồi và nhà đầu tư.

Bến Tre sẽ đẩy mạnh công tác tuyên truyền giáo dục pháp luật về đất đai, đặc biệt là việc chấp hành các quy định về chuyển mục đích cho tổ chức, cá nhân được biết và thực hiện theo đúng quy định của pháp luật. Đồng thời nâng cao chất lượng công tác lập quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cho phù hợp với tình phát triển kinh tế - xã hội của địa phương và phù hợp với nhu cầu sử dụng của người dân.

Việc cải thiện, nâng cao chỉ số tiếp cận đất đai năm trong Chỉ số Xanh cấp  tỉnh Bến Tre nhằm thúc đẩy xây dựng hệ sinh thái đầu tư kinh doanh thân thiện môi trường; thu hút đầu tư, phát triển kinh tế gắn với việc bảo vệ môi trường, đảm bảo phát triển bền vững trong thời gian tới. Đồng thời, định hướng nhà đầu tư nâng cao năng lực và trách nhiệm bảo vệ môi trường trong quá trình hoạt động sản xuất, kinh doanh, thúc đẩy nhiều dự án xanh hơn tại tỉnh Bến Tre.

Theo Quy hoạch tỉnh Bến Tre thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050, địa phương định hướng tập trung phát triển công nghiệp chế biến sâu. Cụ thể, địa phương định hướng tập trung phát triển công nghiệp chế biến sâu các sản phẩm nông nghiệp; công nghiệp gia công kim loại; sản xuất, lắp ráp thiết bị và cụm linh kiện điện, điện cơ, cơ điện tử; công nghiệp sản xuất điện (năng lượng tái tạo, năng lượng mới), công nghiệp hóa chất; khuyến khích các nhà đầu tư tập trung quy mô lớn, ứng dụng công nghệ hiện đại, tiết kiệm năng lượng, không gây ô nhiễm môi trường.  Hình thành một số cụm công nghiệp chế biến sâu nông, thủy sản và thực phẩm chất lượng cao gắn với vùng nguyên liệu tập trung nhằm thúc đẩy nhanh tái cơ cấu ngành nông nghiệp theo hướng sản xuất hàng hóa quy mô lớn, chất lượng, hiệu quả cao, đáp ứng các tiêu chuẩn quốc tế, phục vụ xuất khẩu.... 

Theo lãnh đạo UBND tỉnh, hiện tỉnh đang đẩy mạnh phối hợp với các bên liên quan nhằm xúc tiến và kêu gọi các nhà đầu tư tiềm năng quan tâm đầu tư hạ tầng các khu công nghiệp, góp phần phát triển kinh tế - xã hội của tỉnh. Cùng đó, tỉnh nghiên cứu cơ chế hỗ trợ tạo quỹ đất sạch để thu hút đầu tư vào các cụm công nghiệp trên địa bàn các huyện. Ngành chức năng thường xuyên khảo sát thực tế, nắm tình hình quản lý, triển khai các cụm công nghiệp để có sự điều chỉnh phù hợp hoặc tạm ngừng triển khai đối với các cụm công nghiệp không có tính khả thi cao...

Lê Minh