Luật Đất đai (sửa đổi) có những nội dung nào mới?

TMO - Nâng cao hiệu quả, hiệu lực về quản lý nhà nước, cắt giảm bớt thủ tục hành chính, tạo thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp…là những vấn đề mới được đề cập trong Luật Đất đai sửa đổi.

Theo đó, với 432/477 phiếu tán thành, Luật Đất đai (sửa đổi) chính thức được Quốc hội thông qua vào sáng 18/1. Luật có hiệu lực từ ngày 1/1/2025. Theo các chuyên gia, Luật Đất đai (sửa đổi) có nhiều nội dung được điều chỉnh, bổ sung. Đây được cho là những vấn đề cần thiết, phù hợp với thực tiễn thúc đẩy phát triển nguồn lực đất đai.

Cụ thể, theo các chuyên gia, có 5 nhóm nội dung mới trong Luật Đất đai (sửa đổi), gồm: Các quy định nhằm bảo vệ tốt hơn quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất như mở rộng quyền sử dụng đất với đối tượng là công dân Việt Nam, kể cả định cư sinh sống ở nước ngoài; chính sách đất đai đối với đồng bào dân tộc thiểu số; Việc tiếp cận đất đai của người dân và doanh nghiệp như quy định thu hồi đất phục vụ cho việc xây dựng hạ tầng kinh tế - xã hội, phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh (điều này được thiết kế mới, thể chế hóa đầy đủ Điều 54, Hiến pháp năm 2023, tức là chỉ thu hồi đất trong trường hợp thực sự cần thiết...; mở rộng các quy định liên quan đến cơ chế thỏa thuận về đất, chuyển mục đích sử dụng đất của những người đang có đất; mở rộng quỹ đất; quỹ đất cho doanh nghiệp vừa và nhỏ…); Nâng cao hiệu quả sử dụng đất như đất sử dụng kết hợp đa mục đích; thu hẹp lại trường hợp phải xin phép khi chuyển mục đích sử dụng đất…; Về tài chính đất đai như: tách bạch vấn đề về định giá đất với chính sách hỗ trợ miễn giảm về đất; một số chính sách để ổn định tiền thuê đất như hoạt động đầu vào hoạt động sản xuất kinh doanh; Nâng cao hiệu quả, hiệu lực về quản lý nhà nước. Nhiều quy định cải cách, cắt giảm bớt thủ tục hành chính, tạo thuận lợi cho người dân.

(Ảnh minh họa)

Luật Đất đai (sửa đổi) gồm 16 chương và 260 điều, có hiệu lực thi hành từ ngày 1/1/2025. Luật đã đáp ứng yêu cầu hoàn thiện đồng bộ chính sách, pháp luật về quản lý và sử dụng đất phù hợp với thể chế phát triển nền kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa, để nguồn lực đất đai được quản lý, khai thác, sử dụng tiết kiệm, bền vững, hiệu quả cao nhất.

Theo Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ, Luật Đất đai (sửa đổi) được thông qua là thành quả của quá trình phối hợp chặt chẽ, chuẩn bị thận trọng, kỹ lưỡng, khoa học, từ sớm, từ xa, với nỗ lực và quyết tâm rất cao của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chính phủ, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, các cơ quan của Quốc hội, đại biểu Quốc hội, các cơ quan, tổ chức hữu quan. Luật cũng đã huy động được mọi nguồn lực với tinh thần thực sự cầu thị, lắng nghe, dân chủ; tranh thủ tối đa trí tuệ, đóng góp của các chuyên gia, các nhà khoa học, cộng đồng doanh nghiệp, cử tri và Nhân dân cả nước.

Luật Đất đai (sửa đổi) được Quốc hội thông qua

QUỐC DŨNG