Lào Cai quy hoạch quỹ đất cho phát triển nhà ở xã hội

TMO - Trước nhu cầu nhà ở cho công nhân, viên chức, người lao động có thu nhập trung bình, thấp ngày càng tăng, tỉnh Lào Cai đã quy hoạch các vị trí phù hợp để phát triển nhà ở xã hội. 

Từ năm 2015 đến hết năm 2023, tỉnh Lào Cai hoàn thành 1 dự án nhà ở xã hội với tổng số căn hộ là 184 căn, diện tích sàn là 12.168 m2, diện tích đất là 0,82 ha. Đây là dự án chung cư cho người có thu nhập thấp tại khu phụ trợ Bắc Duyên Hải, phường Duyên Hải, thành phố Lào Cai. Hiện, tỉnh Lào Cai đang triển khai thực hiện 1 dự án nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp tại khu dự phòng Tây Bắc, thị xã Sa Pa với tổng diện tích đất là 2,53ha và 917 căn hộ. 

Ngoài ra tỉnh Lào Cai đã chấp thuận chủ trương 2 dự án với tổng diện tích 5,9 ha và khoảng 2.937 căn hộ. Đó là dự án Nhà ở xã hội bờ tả Sông Hồng, xã Vạn Hòa, thành phố Lào Cai với số căn hộ khoảng 745 căn, diện tích sàn khoảng 66.560 m2, diện tích đất là 1,66 ha và Dự án Nhà ở xã hội tại khu dân cư giáp B6 kéo dài, phường Bắc Lệnh, thành phố Lào Cai với số căn hộ khoảng 2.192 căn, diện tích sàn khoảng 198.747 m2, diện tích đất là 4,23 ha.

Theo Sở Xây dựng tỉnh Lào Cai, hiện nay, tỉnh Lào Cai đã quy hoạch khoảng 81 ha đất cho phát triển nhà ở xã hội, với 18 vị trí. Vị trí quy hoạch các khu nhà ở xã hội này nằm gần các dự án tiểu khu đô thị và nhà ở thương mại nhằm đáp ứng nhu cầu thực tế, phù hợp với điều kiện phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, giúp người có thu nhập thấp dễ tiếp cận với các dịch vụ đô thị (công viên, cây xanh, vận tải công cộng, y tế, giáo dục, thương mại, vui chơi, giải trí, thể dục, thể thao…) nhưng vẫn đảm bảo theo quy định đối với việc dành quỹ đất trong các đồ án quy hoạch để xây dựng nhà ở xã hội.

Dự kiến đến năm 2025, tỉnh Lào Cai sẽ triển khai khoảng 6 dự án nhà ở xã hội với tổng diện tích sàn khoảng 420.000m2/4.600 căn, trên diện tích đất khoảng 15ha và đến năm 2030 tiếp tục triển khai các khu nhà ở xã hội trên quỹ đất hiện có. Các dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh đã hình thành, đầu tư xây dựng, một số dự án đã hoàn thành đi vào hoạt động, phát huy được hiệu quả, góp phần đảm bảo chính sách an sinh xã hội.

Tỉnh Lào Cai tiếp tục quy hoạch các vị trí phù hợp để phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn. 

Để kịp thời cung cấp nhu cầu nhà ở cho các đối tượng có thu nhập thấp, công nhân tại các khu, cụm công nghiệp, mặt khác tạo điều kiện cho người mua, thuê mua nhà ở xã hội và các doanh nghiệp xây dựng nhà ở xã hội và có điều kiện được tiếp cận với các chương trình ưu đãi, Sở Xây dựng Lào Cai đang triển khai một số nhiệm vụ như: Tiếp tục rà soát các vị trí đã, đang và dự kiến quy hoạch xây dựng nhà ở xã hội để điều chỉnh bổ sung.

Đồng thời, Sở Xây dựng cùng các Sở, ngành, cơ quan liên quan sẽ hỗ trợ, phối hợp cũng như song hành với chủ đầu tư để hoàn thiện các thủ tục theo quy định để công trình sớm được triển khai xây dựng và đảm bảo tiến độ để người dân trên địa bàn tỉnh sớm được hưởng các chính sách an sinh xã hội đang được Đảng, Nhà nước quan tâm.

Vừa qua, UBND tỉnh Lào Cai ban hành Quyết định số 1309/QĐ-UBND về việc phê duyệt điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch phát triển nhà ở 05 năm giai đoạn 2021 – 2025 và Kế hoạch phát triển nhà ở năm 2024 trên địa bàn tỉnh. Theo đó, đối với Kế hoạch phát triển nhà ở 05 năm giai đoạn 2021 – 2025, UBND tỉnh Lào Cai điều chỉnh, bổ sung danh mục, diện tích đất các dự án phát triển nhà ở thương mại với tổng số diện tích đất đã phê duyệt là 634,96ha và tổng diện tích đất sau điều chỉnh, bổ sung là 667,76ha.

Bên cạnh đó, diện tích đất dự án phát triển nhà ở xã hội được điều chỉnh, bổ sung từ 58,70ha tăng lên 61,35ha. Trong đó, bổ sung diện tích đất tại 01 dự án với diện tích 1,7ha và bổ sung 01 dự án với diện tích 0,95ha. Đối với Kế hoạch phát triển nhà ở năm 2024, điều chỉnh, bổ sung danh mục, diện tích đất các dự án đầu tư xây dựng phát triển nhà ở thương mại từ 398,26ha tăng lên 401,42ha. Trong đó, bổ sung 01 dự án với diện tích 4,0ha và điều chỉnh giảm diện tích đất của 01 dự án.

Về nguồn vốn, bổ sung từ vốn đầu tư ngoài ngân sách. Tổng số vốn đã phê duyệt tại Quyết định số 85/QĐ-UBND ngày 07/01/2022 là 23.874 tỷ đồng và sau điều chỉnh, bổ sung là 27.318,84 tỷ đồng. Trong đó, bổ sung thêm 9.345,49 tỷ đồng để phát triển nhà ở thương mại và nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.

Lê Hà