Lãng phí tài nguyên đất: Nhìn từ khu công nghiệp BMC Đắk Nông

TMO - Để xây dựng khu công nghiệp, cơ quan chức năng phải thu hồi hơn 37 hecta đất. Tuy nhiên, đến nay hiệu quả khu công nghiệp này mang lại rất thấp, thậm chí bỏ hoang, gây lãng phí tài nguyên.

Từ nhiều năm nay, UBND tỉnh Đắk Nông đã có chủ trương ưu tiên mở các khu công nghiệp, cụm công nghiệp trong đó có khu công nghiệp BMC - Đắk Nông nhằm thu hút các dự án đầu tư. Tuy nhiên, khu công nghiệp này mang lại hiệu quả rất thấp, gây lãng phí tài nguyên đất đai.

Khu công nghiệp BMC thu hồi đất của người dân hơn 15 năm nay, nhiều diện tích đất đang bỏ hoang gây lãng phí tài nguyên.

Khu công nghiệp BMC (xã Đắk Ha, huyện Đắk G’long) do Công ty TNHH MTV Vật liệu xây dựng và xây lắp thương mại BMC (Bộ Công Thương) làm chủ đầu tư, được khởi công xây dựng từ năm 2007 với tổng vốn hơn 63 tỷ đồng trên diện tích hơn 37 ha với giá thuê đất 496 đồng/m2/năm giai đoạn 2008-2011 và 2.644 đồng/m2/năm giai đoạn 2012-2017. Sau gần 15 năm triển khai, khu Công nghiệp này thưa thớt doanh nghiệp đến đầu tư. Đây là khu công nghiệp (KCN) duy nhất của tỉnh được đầu tư và hoàn thiện 90% về cơ sở hạ tầng.

Do lâu ngày không sử dụng nên nhiều hạng mục công trình đã xuống cấp nghiêm trọng. Trong đó, Khu nhà điều hành dành cho Ban quản lý dự án làm việc, tường nhà đã bị rêu mốc. Bên ngoài khuôn viên của KCN, cỏ cây mọc um tùm, hàng rào xây bao trước mặt tiền cũng đang bị đổ nghiêng. Đường nội bộ được thảm bê tông cũng đã dần xuống cấp. Khu nhà được xây dựng để phương tiện, xe cộ đã biến thành nơi nuôi nhốt hàng chục con bò của bà con trong thôn, và thành nơi để xe cho các trung tâm dạy lái.

Khu nhà điều hành hiện nay làm nơi để xe và lưu trú cho các trung tâm dạy lái xe.

Ông Hồ Văn Linh, ở thôn 7, xã Đắk Ha cho biết, lúc mới nghe có dự án KCN được thành lập tại địa phương, người dân nơi đây phấn  khởi vui mừng chờ đón sự thay đổi. Tuy nhiên, chờ mãi, đến giờ vẫn chỉ thấy lác đác, trơ trọi vài mái nhà điều hành, nhà nghỉ ngơi cho cán bộ quản lý và nhà ăn đã bắt đầu hư hỏng, xuống cấp, cỏ mọc um tùm còn nhà máy chỉ thấy lác đác được vài cái. 

Qua khảo sát thực tế của phóng viên tại KCN BMC-Đắk Nông, chúng tôi không khỏi phải giật mình, bởi những kim tiêm đã qua sử dụng đang nằm ngổn ngang trên cỏ ở phía góc khuất cuối đường nội bộ. Được biết, gần đây, do thấy khu vực vắng vẻ nên một số thanh niên ở nơi khác thường tụ tập về và thực hiện hút chích khiến người dân nơi đây lo lắng.

Nhà máy trộn bê tông mới đầu tư đi vào hoạt động từ đầu năm 2022.

Ông Hoàng Trung Chính (ngụ tại xã Quảng Phú, huyện Krông Nô, tỉnh Đắk Nông) cho biết gia đình ông cùng với nhiều hộ dân khác bị thu hồi đất để làm dự án KCN nên hiện đang thiếu đất để canh tác. 

Lãnh đạo UBND xã Đắk Ha cho biết, hiện nay, KCN BMC mới có 3 doanh nghiệp vào đầu tư xây dựng, khó khắn chính hiện nay, theo một số doanh nghiệp là do giá thuê đất của chủ đầu tư đưa ra khá cao (với khoảng 8.000 đồng/m2/năm). Bên cạnh đó, một số hạng mục về hạ tầng KCN chưa hoàn thành, còn thiếu trạm biến áp, đường giao thông nhỏ những xe ô tô có trọng tải lớn gặp khó khăn khi di chuyển vào trong KCN.

Từ việc dự án KCN-Đắk Nông kém phát huy hiệu quả, không những gây lãng phí tài nguyên đất đai, mà còn nguy cơ phát sinh nhiều hệ lụy xã hội. Do đó, chính quyền và cơ quan chức năng tỉnh Đắk Nông cần có giải pháp phù hợp theo quy định để KCN này phát huy tiềm năng, mang lại hiệu quả cao.

Lê Vỹ