Bình Dương sẽ có thêm khoảng 26.000 căn nhà ở xã hội

TMO - Để hoàn thành chỉ tiêu Chính phủ giao và chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội trong chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở, Bình Dương đang tiếp tục triển khai hơn 26.000 căn trong giai đoạn 2024-2025.

Để ổn định nguồn nhân lực nhằm phát triển bền vững, tỉnh Bình Dương đã chú trọng xây dựng nhà ở xã hội và bước đầu đạt kết quả tích cực. Thời gian qua, tỉnh Bình Dương đã ban hành nhiều chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở xã hội nhằm thực hiện chính sách xã hội hóa việc xây dựng nhà ở để bán, cho thuê đối với người có thu nhập thấp, thực hiện tốt các chính sách ưu đãi của Nhà nước về đầu tư nhà ở, khuyến khích các thành phần kinh tế tham gia đầu tư xây dựng, giải quyết nhà ở cho các đối tượng chính sách, công nhân và người lao động có thu nhập thấp.  

Bên cạnh đó, tỉnh chỉ đạo các ngành, các cấp khẩn trương quy hoạch các dự án về nhà ở xã hội vào các quy hoạch phát triển đô thị, nhất là phải tích hợp vào Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 để triển khai thực hiện nhằm bảo đảm ổn định cuộc sống cho người lao động, từ đó đóng góp lâu dài cho tỉnh.

Thực hiện Đề án phát triển nhà ở xã hội (NƠXH), nhà ở công nhân trên địa bàn tỉnh Bình Dương năm 2024, năm 2025, Bình Dương thành lập bộ phận chuyên trách, bán chuyên trách quản lý về NƠXH, nhà ở công nhân tại Sở Xây dựng, UBND huyện, thành phố để tham mưu tổ chức thẩm định các dự án có liên quan đến phát triển NƠXH và thực hiện. Tổ chức quản lý, kiểm soát và phối hợp thẩm định dự án NƠXH theo nội dung Đề án. Hằng năm, phối hợp cơ quan có thẩm quyền, các đơn vị, cá nhân đào tạo tổ chức ít nhất 1 khoá tập huấn, bồi dưỡng về lĩnh vực phát triển NƠXH (quy hoạch bố trí đất NƠXH; quy chuẩn, tiêu chuẩn áp dụng đầu tư NƠXH; các Luật, Nghị định, Thông tư hướng dẫn về phát triển NƠXH).

Bình Dương đã ban hành nhiều chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở xã hội nhằm thực hiện chính sách xã hội hóa việc xây dựng nhà ở để bán, cho thuê đối với người có thu nhập thấp. 

UBND tỉnh Bình Dương cũng xác định mục tiêu cụ thể cho các địa phương thực hiện xây dựng NƠXH, nhà ở công nhân trong năm 2024 – 2025 như sau: TP.Thủ Dầu Một sẽ xây dựng 13.500 căn với diện tích đất 54 ha; TP. Thuận An 6.130 căn với diện tích đất 13ha; TP. Dĩ An: 6.121 căn với diện tích đất 12ha; TP. Tân Uyên: 8.354 căn với diện tích đất 27ha; TP. Bến Cát: 7.462 căn với diện tích đất 33ha; huyện Bắc Tân Uyên: 900 căn với diện tích đất 3ha. Trong năm 2024, các địa phương tiếp tục ưu tiên phát triển NƠXH tại các khu vực có sẵn quỹ đất sạch, quỹ đất công do địa phương quản lý; quỹ đất có sẵn trong các dự án, đồ án quy hoạch chi tiết; quỹ đất chưa sử dụng của các tổ chức, cá nhân đang quản lý…

Tăng cường quản lý, đôn đốc, kiểm tra việc bố trí quỹ đất phát triển nhà xã hội, nhà ở công nhân theo dự án và phù hợp với quy hoạch chi tiết khu đô thị, khu nhà ở đã được duyệt, theo các dự án các khu chức năng đô thị đã được duyệt. Bố trí quỹ đất tối thiểu bằng 2% tổng diện tích của các khu công nghiệp trong Danh mục các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh để xây dựng ký túc xá, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc trong khu công nghiệp. Mục tiêu hoàn thành và phát triển 13.276 căn nhà ở xã hội trong năm 2024.

Năm 2025, các sở ban ngành, các địa phương phải có kế hoạch, lộ trình để tạo lập quỹ đất và đầu tư xây dựng dự án NƠXH (20% đất xây dựng nhà ở xã hội trong dự án thương mại, đất xây dựng ký túc xá trong khu công nghiệp, đất do Nhà nước quản lý) theo quy hoạch được duyệt. Mỗi năm, các địa phương phát triển mới tối thiểu 1-2 dự án nhà ở xã hội. Theo UBND tỉnh Bình Dương, chỉ tiêu mà Chính phủ và đề án được phê duyệt giai đoạn 2021-2025 là 42.000 căn. Đến nay, toàn tỉnh đã thực hiện được 15.893 căn, từ nay đến năm 2025 sẽ tiếp tục triển khai 26.552 căn. 

Tháng 6/2024, UBND tỉnh Bình Dương vừa phê duyệt Đề án phát triển nhà ở xã hội nhà ở công nhân giai đoạn 2021-2025, định hướng đến năm 2030. Tỉnh Bình Dương đặt mục tiêu đầu tư xây dựng 160.325 căn NƠXH trong giai đoạn 2021-2030. Trong đó, dự kiến xây dựng hơn 155.000 căn chung cư và 5.000 nhà liền kề, trong đó khoảng 32.000 căn cho thuê.

Để đạt mục tiêu này, Bình Dương dự kiến bố trí hơn 470ha đất, đáp ứng cho khoảng 552.000 dân số với tổng mức đầu tư khoảng 84.756 tỷ đồng. Trong đó, giai đoạn 2021-2025 sẽ dành khoảng 136ha diện tích đất đầu tư hoàn thành khoảng 42.445 căn NƠXH với tổng mức đầu tư khoảng 23.817 tỷ đồng. Giai đoạn 2026-2030, Bình Dương sẽ bố trí khoảng 334ha diện tích đất, đáp ứng cho khoảng 414.000 dân số với tổng mức đầu tư gần 61.000 tỷ đồng. 

UBND tỉnh Bình Dương cho biết, quỹ đất do Nhà nước thu hồi gồm đất thương mại dịch vụ, đất sản xuất kinh doanh tại 26 khu vực với khoảng 122ha, dự kiến đầu tư gần 18.800 căn, với tổng số vốn hơn 17.000 tỷ đồng. Việc xây dựng nhà ở xã hội là một trong những chính sách an sinh xã hội của tỉnh, có ý nghĩa rất quan trọng giúp cho người lao động an cư, lạc nghiệp, vừa là một giải pháp hữu hiệu thúc đẩy phát triển kinh tế-xã hội.

Lê Dũng