Bình Định yêu cầu chấn chỉnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất

TMO - Tỉnh Bình Định yêu cầu không lựa chọn các đơn vị tổ chức đấu giá có dư luận không tốt để tham gia tổ chức các cuộc đấu giá.

UBND tỉnh Bình Định cho biết, thời gian qua công tác đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn tỉnh đã có chuyển biến tích cực, cơ bản thực hiện theo đúng quy định của pháp luật, góp phần tạo nguồn thu ngân sách cho địa phương. Tuy nhiên, bên cạnh những kết quả đạt được, công tác đấu giá vẫn còn một số tồn tại, hạn chế, bất cập, như vẫn còn sai sót trong quá trình thông báo giá khởi điểm, tiền đặt trước, hướng dẫn thiếu rõ ràng, kiểm soát người tham gia đấu giá tại các cuộc đấu giá thực hiện chưa chặt chẽ, còn có hiện tượng chèo kéo người tham gia, trao đổi ngay tại các cuộc đấu giá, gây mất trật tự và chưa tuân thủ các quy định tại các cuộc đấu giá.

Để kịp thời chấn chỉnh những tồn tại trên cũng như tạo sự thống nhất trong tổ chức, triển khai thực hiện công tác đấu giá quyền sử dụng đất, nâng cao hiệu lực quản lý Nhà nước trong hoạt động đấu giá trên địa bàn tỉnh, Chủ tịch UBND tỉnh đề nghị thủ trưởng các sở, ban, ngành và Chủ tịch UBND các huyện, thị xã, thành phố chỉ đạo đơn vị tổ chức thực hiện đấu giá tài sản thực hiện nghiêm túc việc ban hành quy chế, thông báo, tổ chức công tác đấu giá quyền sử dụng đất theo đúng trình tự, thủ tục, quy định của pháp luật hiện hành.

Đồng thời, kiểm soát người tham gia đấu giá, không để xảy ra tình trạng chèo kéo người tham gia, trao đổi, thông đồng, gây mất trật tự và không tuân thủ các quy định tại các cuộc đấu giá. Chỉ đạo đơn vị tổ chức thực hiện đấu giá tài sản phối hợp với các cơ quan, đơn vị có liên quan thường xuyên tăng cường giám sát chặt chẽ quá trình tổ chức đấu giá tài sản, kịp thời có ý kiến, yêu cầu tổ chức đấu giá tài sản tuân thủ đúng quy định về bảo mật, bán, tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá, hướng dẫn và tạo điều kiện thuận lợi, thu hút đông đảo các tổ chức, cá nhân tham gia đấu giá, bảo đảm đúng bản chất của việc đấu giá.

Đơn vị tổ chức thực hiện đấu giá tài sản lựa chọn các tổ chức đấu giá tài sản, cần đánh giá kỹ lưỡng những tổ chức đấu giá có hành vi vi phạm đã bị báo chí phản ánh và các cơ quan có thẩm quyền xử lý. Chỉ lựa chọn và ký hợp đồng với các tổ chức đấu giá có năng lực, kinh nghiệm, uy tín, không lựa chọn các đơn vị tổ chức đấu giá có dư luận không tốt để tham gia tổ chức các cuộc đấu giá.

UBND tỉnh Bình Định yêu cầu các ngành chức năng, địa phương chấn chỉnh một số hạn chế trong công tác đấu giá quyền sử dụng đất thời gian qua. 

UBND tỉnh giao Sở Tư pháp rà soát, kịp thời phát hiện các trường hợp đơn vị tổ chức đấu giá tài sản, tổ chức đấu giá tài sản đặt ra thêm yêu cầu, điều kiện đối với người đăng ký tham gia đấu giá ngoài quy định để xem xét, xử lý vi phạm (nếu có) theo quy định của pháp luật. Tăng cường hoạt động thanh tra, kiểm tra tổ chức và hoạt động đấu giá tài sản, trong đó chú trọng công tác thanh tra, kiểm tra xử lý vi phạm đối với người có tài sản trong việc lựa chọn tổ chức đấu giá tài sản quy định tại Điều 56 Luật Đấu giá tài sản theo quy định của pháp luật về xử lý vi phạm hành chính. Tiếp tục theo dõi tình hình, kịp thời rà soát, đề xuất giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong hoạt động đấu giá tài sản trên địa bàn tỉnh.

Năm 2024, tỉnh Bình Định dự kiến thu về gần 5.000 tỷ đồng từ đấu giá loạt quỹ đất. Cụ thể, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh sẽ đưa ra 26 quỹ đất để đấu giá trong năm 2024 với tổng diện tích đấu giá khoảng 30 ha (670 lô). Dự kiến đấu thành công khoảng 254 lô (gần 24 ha) thu về 2.100 tỷ đồng.

Một số lô đất đáng chú ý như khu đô thị mới Long Vân (khu A1,2), phường Trần Quang Diệu, TP Quy Nhơn; khu dân cư phía Bắc nhà ở xã hội, phường Nhơn Bình; khu chung cư thương mại đường Nguyễn Trọng Trì, phường Nhơn Bình… Cùng với đó, Ban Giải phóng mặt bằng tỉnh Bình Định sẽ đưa ra đấu giá 9 quỹ đất khoảng 17 ha (963 lô). Dự kiến đấu thành công khoảng 415 lô (hơn 6 ha) thu về khoảng 325 tỷ đồng.

Đa số các dự án do Ban Giải phóng mặt bằng tỉnh Bình Định quản lý là các khu tái định cư như khu dân cư tại cụm kho bãi dọc Quốc lộ 1D; khu tái định cư phục vụ dự án đường phía Tây tỉnh (ĐT.638) và các dự án trên địa bàn xã Canh Vinh, huyện Vân Canh (giai đoạn 1); khu tái định cư thôn Tân Thanh, xã Cát Hải, huyện Phù Cát phục vụ dự án đường ven biển (ĐT.639) đoạn Cát Tiến – Đề Gi; khu tái định cư thôn Tân Thắng, xã Cát Hải, huyện Phù Cát phục vụ dự án đường ven biển (ĐT.639) đoạn Cát Tiến – Đề Gi…

Ngoài ra, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định đưa ra đấu giá 8 quỹ đất với tổng diện tích 125 ha (223 lô), dự kiến đấu thành năm 2024 là 21 lô (hơn 121 ha) dự kiến thu được hơn 2.532 tỷ đồng. Trong đó có dự án khu đô thị Tây Nam xã Nhơn Lý; khu du lịch sinh thái Eo Gió; khu Biệt thự nghỉ dưỡng Học viện Golf; điểm số 2 (2-1) và (2-2), khu du lịch biển Nhơn Lý – Cát Tiến;…

UBND tỉnh Bình Định lưu ý, sau khi kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất, thuê đất được UBND tỉnh phê duyệt, các đơn vị khẩn trương rà soát xây dựng phương án và quyết định đấu giá, xác định giá khởi điểm trình UBND tỉnh phê duyệt để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, thuê đất theo quy định và thời gian thực hiện đấu giá trong năm 2024. 

Đồng thời, tập trung đẩy nhanh công tác bồi thường giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng kỹ thuật quỹ đất năm 2023 còn lại và các quỹ đất năm 2024 để kịp thời thực hiện các thủ tục có liên quan trình UBND tỉnh phê duyệt làm căn cứ tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, thuê đất để thu ngân sách trong năm 2024. Đối với đất thực hiện dự án đầu tư, các đơn vị tiến hành rà soát, lập các thủ tục có liên quan (Chủ trương đầu tư, tiêu chí đấu giá, phương án và quyết định đấu giá, xác định giá khởi điểm...) trình UBND tỉnh phê duyệt để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, thuê đất theo đúng quy định.

Hồng Ngát