Bình Định nâng cao nguồn thu ngân sách từ đấu giá quyền sử dụng đất

TMO - Đấu giá quyền sử dụng đất là phương thức giúp các địa phương huy động tối đa nguồn thu cho ngân sách, tạo vốn đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng và phát triển kinh tế, xã hội. Tỉnh Bình Định đã chỉ đạo đẩy mạnh công tác đấu giá quyền sử dụng đất, với kỳ vọng tăng thu cho ngân sách, đảm bảo mục tiêu thu ngân sách đã đề ra.

Trong năm 2025, tỉnh Bình Định dự kiến đấu giá 972 lô đất ở và 24 khu đất thực hiện dự án (quỹ đất do tỉnh quản lý). Tổng số tiền dự kiến thu được là hơn 3.999 tỷ đồng. Cụ thể, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Bình Định có 40 quỹ đất đấu giá trong năm 2025 với 1.289 lô, tổng diện tích 45,37 ha; dự kiến đấu giá thành công khoảng 836 lô gồm 822 lô đất ở, 14 lô đất thực hiện dự án (với tổng diện tích 39,9 ha). Tổng số tiền thu được là hơn 2.216 tỷ đồng.

Một số khu đất thực hiện dự án do Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Bình Định quản lý như: Dự án Xây dựng Nhà ở chung cư hỗn hợp tại Khu đất số 72B đường Tây Sơn (thông báo đưa ra đấu giá ngày 1/3/2025) dự kiến thu được 310 tỷ đồng; Dự án Khu đô thị phía Tây Nam cầu Long Vân tại phường Trần Quang Diệu dự kiến thu được 230 tỷ đồng; Khu đất K200 dự kiến thu tiền thuê đất được 280 tỷ đồng…

Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định có 13 quỹ đất với tổng số lô 549 lô đất, tổng diện tích hơn 169 ha. Trong năm 2025, dự kiến đấu giá thành công 160 lô gồm 150 lô đất ở, 10 lô đất thực hiện dự án (tổng diện tích hơn 160 ha). Tổng số tiền dự kiến thu được hơn 1.783 tỷ đồng.

Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định sẽ đưa ra đấu giá các khu đất thực hiện dự án gồm Khu khách sạn cao tầng tại Điểm số 1, tuyến du lịch biển Nhơn Lý – Cát Tiến rộng hơn 31,4 ha, dự kiến thu được hơn 288 tỷ đồng; Khu du lịch sườn phía Đông núi Phương Mai rộng 28,9 ha, dự kiến thu được hơn 265 tỷ đồng; Khu biệt thự nghỉ dưỡng học viện golf rộng hơn 19,8 ha, dự kiến thu được hơn 181 tỷ đồng.

Trong năm 2025, tỉnh Bình Định dự kiến đấu giá 972 lô đất ở và 24 khu đất thực hiện dự án (Ảnh minh họa: TN). 

UBND tỉnh Bình Định yêu cầu các đơn vị khẩn trương rà soát, xây dựng phương án và quyết định đấu giá, xác định giá khởi điểm trình UBND cấp có thẩm quyền phê duyệt để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, thuê đất theo quy định và thời gian thực hiện đấu giá trong năm 2025.

Đồng thời, các đơn vị tập trung đẩy nhanh công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng kỹ thuật quỹ đất năm 2024 còn lại và các quỹ đất năm 2025 để kịp thời thực hiện các thủ tục có liên quan trình UBND tỉnh phê duyệt làm căn cứ tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, thuê đất để thu ngân sách trong năm 2025.

Đặc biệt, đối với đất thực hiện dự án đầu tư, sau khi kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất, thuê đất được UBND tỉnh phê duyệt, các đơn vị tiến hành rà soát, lập các thủ tục có liên quan (chủ trương đầu tư, tiêu chí đấu giá, phương án và quyết định đấu giá, xác định giá khởi điểm...) trình UBND tỉnh phê duyệt để tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, thuê đất theo đúng quy định của pháp luật có liên quan.

UBND tỉnh giao các Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Tư pháp và cơ quan quản lý thuế địa phương theo chức năng, nhiệm vụ được giao có trách nhiệm hướng dẫn Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, Ban quản lý Khu kinh tế tỉnh triển khai thực hiện; đồng thời thực hiện những nội dung công việc thuộc thẩm quyền theo quy định của pháp luật có liên quan

Theo số liệu của Sở Tài chính tỉnh, (tính đến này 17/1/2025), tổng thu ngân sách nhà nước thực hiện trong năm 2024 trên địa bàn tỉnh đạt 16.571 tỷ đồng, trong đó thu tiền sử dụng đất thực hiện 7.404 tỷ đồng, vượt 31,7% dự toán năm, tăng 51,6% so cùng kỳ.

Lê Thư