Bắc Ninh tháo gỡ vướng mắc thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội

TMO - Đến nay, tỉnh Bắc Ninh đã triển khai được 54 dự án nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, nhà ở cho công nhân khu công nghiệp, với tổng diện tích đất khoảng 173 ha.

UBND tỉnh Bắc Ninh cho biết, phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân là mục tiêu của Đảng, Nhà nước trong việc giải quyết vấn đề an sinh xã hội. Thời gian qua, tỉnh Bắc Ninh đã kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho nhiều dự án, tạo thuận lợi cho các chủ đầu tư dự án và người lao động tiếp cận nhà ở xã hội, nhà ở công nhân.

Trong giai đoạn 2021- 2030, tỷ lệ nhà ở xã hội, nhà ở công nhân của tỉnh chiếm 7,2% tỷ lệ toàn quốc, quy mô như vậy là rất lớn so với địa bàn của tỉnh. Dự kiến các dự án đang triển khai hoàn thành trong năm 2026 sẽ tạo ra 49.500 căn, chiếm 68% trong tổng số 72.200 căn (chỉ tiêu đến năm 2030).

Thời gian qua, tỉnh Bắc Ninh đã chỉ đạo, xây dựng nhiều cơ chế, chính sách nhằm khuyến khích các tổ chức, cá nhân tham gia đầu tư phát triển nhà ở xã hội, đảm bảo hài hòa lợi ích của Nhà nước, doanh nghiệp và người dân. Tỉnh đã thành lập Ban chỉ đạo tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội; cắt giảm, hỗ trợ các thủ tục hành chính, kịp thời tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình đầu tư, xây dựng, kinh doanh bất động sản.

Thực hiện đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030" được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, tỉnh Bắc Ninh sẽ phát triển 72.200 căn hộ trong giai đoạn 2026-2030. Đến nay, đã hoàn thành hơn 7.000 căn giai đoạn 2021-2024.

Đến nay, tỉnh Bắc Ninh đã triển khai được 54 dự án nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, nhà ở cho công nhân khu công nghiệp, với tổng diện tích đất khoảng 173 ha, đáp ứng khoảng 77.000 căn hộ cho hơn 231.000 người (có 6 dự án đã hoàn thành trước năm 2021 và đang hoạt động đáp ứng khoảng 11.000 căn hộ).

Hiện Bắc Ninh có 15 dự án đã được cấp phép xây dựng và đang thực hiện đầu tư xây dựng, dự kiến khi hoàn thành sẽ đáp ứng khoảng 10.500 căn hộ; 23 dự án đang thực hiện bồi thường, giải phóng mặt bằng và chuẩn bị thực hiện đầu tư xây dựng đáp ứng khoảng 49.500 căn hộ. Ngoài ra, tỉnh đã bố trí trong các đồ án quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết 350 ha đất phát triển nhà ở xã hội, khi hoàn thành đáp ứng khoảng 120.000 căn hộ; trong đó, 19 dự án có đủ điều kiện chấp thuận chủ trương để lựa chọn nhà đầu tư, với tổng diện tích là 50 ha, tương ứng khoảng 18.000 căn hộ.

Khu nhà ở xã hội Cao Nguyên 2, đường Lý Thái Tổ, TP. Bắc Ninh. 

Vừa qua (ngày 22/3) UBND tỉnh tổ chức chương trình gặp mặt doanh nhân quý I – 2025 với chủ đề “Tháo khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh”. Theo đó, các doanh nghiệp cũng kiến nghị một số khó khăn, vướng mắc trong phát triển nhà ở xã hội như: mở rộng đối tượng mua nhà ở xã hội dành cho công nhân; cần giảm bớt các thủ tục hành chính, giảm lãi vay cho người mua nhà...

Trong đó việc triển khai gói hỗ trợ 120.000 tỷ đồng của Chính phủ, toàn tỉnh Bắc Ninh có 6 dự án đủ điều kiện, tiêu chí vay vốn ưu đãi với tổng mức đầu tư hơn 14.500 tỷ đồng, số vốn dự kiến vay khoảng 3.380 tỷ đồng. Đến nay, đã có 2 dự án nhà ở xã hội được vay vốn ưu đãi, với số hạn mức được duyệt vay 170 tỷ đồng, đã giải ngân 170 tỷ đồng. Hiện lãi suất cho vay đối với chủ đầu tư là 7,92%/năm, chưa khuyến khích được các doanh nghiệp tham gia đầu tư các dự án nhà ở xã hội.

Sở Xây dựng Bắc Ninh đề nghị, Ngân hàng Nhà nước khu vực V nghiên cứu, tham mưu Ngân hàng Nhà nước Việt Nam xem xét hạ các mức lãi suất cho vay đối với gói hỗ trợ 120.000 tỷ đồng sao cho phù hợp với từng giai đoạn. Đồng thời, tháo gỡ những vướng mắc để triển khai hiệu quả nguồn vốn này theo Nghị quyết 133/NQ-CP.

Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh cũng đề nghị các doanh nghiệp là chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội chủ động rà soát điều kiện, đăng ký danh mục vay vốn ưu đãi từ gói hỗ trợ 120.000 tỷ đồng. Cùng với đó, tập trung lập tiến độ, chuẩn bị tốt các nguồn lực nhằm rút ngắn thời gian thi công, đảm bảo chất lượng cũng như giá thành nhà ở xã hội. Đối với các dự án đã khởi công, quyết tâm hoàn thành đưa vào sử dụng ngay trong năm 2025 để hoàn thành mục tiêu.

Theo UBND tỉnh, phát triển nhà ở xã hội là chủ trương lớn của Chính phủ, góp phần bảo đảm an sinh xã hội, tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội. Bắc Ninh đã, đang và sẽ quyết tâm phấn đấu hoàn thành các mục tiêu Chính phủ giao cho địa phương. Để hoàn thành kế hoạch, tỉnh luôn quan tâm đến công tác quy hoạch, điều chỉnh, bổ sung quy hoạch cho phù hợp thực tiễn, tạo dư địa phát triển đô thị, công nghiệp trong toàn tỉnh.

Chính quyền các cấp luôn đồng hành, hỗ trợ, tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư thực hiện thành công nhiều dự án nhà ở xã hội. Hiện nay, quy mô, tỷ lệ phát triển nhà ở xã hội trong toàn tỉnh còn rất lớn. Để đẩy nhanh tiến độ triển khai, UBND tỉnh tháo gỡ khó khăn cho các dự án thông qua việc: Bổ sung đối tượng đối với các dự án nhà ở công nhân đã được chấp thuận chủ trương đầu tư; yêu cầu các địa phương đến ngày 30 – 5 phải xây dựng kế hoạch và giải quyết dứt điểm vướng mắc về giải phóng mặt bằng cho các dự án nhà ở xã hội.

UBND tỉnh giao Sở Xây dựng lập đường dây nóng hỗ trợ, tháo gỡ các khó khăn cho doanh nghiệp; phối hợp Liên đoàn Lao động tỉnh đẩy mạnh công tác tuyên truyền, quảng bá, kết nối thông tin các dự án nhà ở xã hội đến người lao động có nhu cầu về chỗ ở…Tỉnh Bắc Ninh sẽ nỗ lực tạo môi trường cho doanh nghiệp trong khu công nghiệp phát triển thuận lợi nhất; trong đó, sẽ phát triển khu lưu trú công nhân nằm trong diện tích đất dịch vụ của khu công nghiệp, ưu tiên cho các doanh nghiệp có số lượng công nhân đông, quy mô đầu tư lớn./.

Lê An