Hotline: 0941068156

Chủ nhật, 31/08/2025 19:08

Tin nóng

80 năm Quốc khánh: Khuyến khích toàn dân chung tay bảo vệ môi trường, bảo đảm trật tự đô thị

Chính phủ luôn đồng hành cùng doanh nghiệp để đổi mới mô hình tăng trưởng theo hướng xanh

Tổng duyệt diễu binh, diễu hành kỷ niệm 80 năm Quốc khánh 2/9

Tuyệt đối không để học sinh thiếu trường, thiếu lớp, người dân thiếu nơi khám chữa bệnh

Triển lãm 80 năm: Bức tranh toàn cảnh về quá trình đấu tranh giải phóng dân tộc, thống nhất đất nước

Khai mạc Triển lãm thành tựu đất nước “80 năm hành trình Độc lập - Tự do - Hạnh phúc”

Xóa nhà tạm, nhà dột nát: Tiếp tục rà soát, sớm hoàn thiện chính sách hỗ trợ về nhà ở

Sơ duyệt cấp Nhà nước diễu binh, diễu hành kỷ niệm 80 năm Quốc khánh

4 Nghị quyết chiến lược của Trung ương thể hiện tầm nhìn dài hạn và quyết tâm đưa đất nước phát triển

Hội Bảo vệ Thiên nhiên và Môi trường Việt Nam ghi nhận và đánh giá cao ý thức bảo vệ môi trường biển của người dân

Sẵn sàng lực lượng, phương tiện cứu hộ tại các điểm xung yếu

Cần tạo không gian sạch sẽ, an toàn và văn minh trong dịp Lễ Quốc khánh 2/9

Những đóng góp của Hội Bảo vệ Thiên nhiên và Môi trường Việt Nam trong chặng đường gần 40 năm đổi mới

80 năm Quốc khánh: Ứng trực thường xuyên, bảo đảm xử lý kịp thời các tình huống

Khoảng 15h chiều nay bão số 5 đổ bộ đất liền khu vực Nghệ An – Hà Tĩnh

Bão mạnh cấp 14 giật cấp 17 chuẩn bị áp sát đất liền

Mỗi người dân đều có thể trở thành chiến sĩ xanh trên mặt trận bảo vệ môi trường

Bão mạnh cấp 12 giật cấp 15 hướng vào Nghệ An và Hà Tĩnh

Bão số 5 rất mạnh, các địa phương cần chủ động và khẩn trương ứng phó

Xây dựng cộng đồng văn hóa cơ sở giàu bản sắc, sáng, xanh, sạch, đẹp

Chủ nhật, 31/08/2025

 Bắc Giang: Quy định đơn giá mới bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất

Thứ hai, 06/01/2025 06:01

TMO - Mới đây, UBND tỉnh Bắc Giang đã ban hành Quyết định quy định đơn giá bồi thường thiệt hại về nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất.  Quyết định quy định rõ đơn giá bồi thường đối với nhà ở biệt thự, nhà ở cấp III, IV, công trình phụ và các công trình khác…

Cụ thể, UBND tỉnh Bắc Giang đã  ban hành Quyết định số 2/QĐ-UBND ngày 3/1/2025 quy định đơn giá bồi thường thiệt hại về nhà ở, công trình xây dựng gắn liền với đất khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Bắc Giang năm 2025. Tại Quyết định số 2/QĐ-UBND nêu rõ đối với nhà ở biệt thự, đơn giá bồi thường thiệt hại hơn 7 triệu đồng/m² sàn. Cụ thể, nhà ở biệt thự là nhà ở riêng biệt (hoặc có nguồn gốc là nhà ở đang được dùng vào mục đích khác) có sân vườn, có hàng rào và lối ra vào riêng biệt, có số tầng chính không quá 3 tầng (không kể tầng mái che cầu thang, tầng mái và tầng hầm), có ít nhất 3 mặt nhà trông ra sân hoặc vườn, có diện tích xây dựng không vượt quá 80% diện tích khuôn viên đất.

Tiện nghi sinh hoạt như: các phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, bếp, vệ sinh tiện dụng,chất lượng tốt và đảm bảo các tiêu chí: Có đầy đủ hệ thống cấp điện, cấp nước nước tới từng thiết bị sử dụng. Kết cấu xây dựng chủ yếu: Móng bằng bê tông cốt thép đổ tại chỗ (móng băng) mác 200 hoặc ép cọc bê tông cốt thép; khung, cột bằng bê tông cốt thép mác 200, tường xây gạch chỉ hoặc bê tông cốt thép có chiều cao tầng ≥ 3m; sàn mái, dầm, giằng bằng bê tông cốt thép mác 200; mái bê tông cốt thép, chống nóng, chống thấm trực tiếp bằng lợp ngói hoặc tôn mạ màu có trần chống nóng; hoặc mái bê tông cốt thép dán ngói trang trí. Nền, sàn lát gạch Ceramic hoặc Granit; bậc cầu thang ốp đá Granit tự nhiên hoặc ốp gỗ, tay vịn, con tiện gỗ nhóm 2, 3 hoặc tay vịn Inox, kính an toàn hoặc kính cường lực. Cửa đi, cửa sổ, khuôn cửa gỗ nhóm 2,3; chấn song gỗ hoặc sen hoa Inox. Tường trát, ốp, lăn sơn theo tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng.

Đối với nhà ở cấp III loại 1 có công trình khép kín, quy mô từ 3 đến dưới 7 tầng có kết cấu khung chịu lực đơn giá bồi thường hơn 6,6 triệu đồng/m² sàn. Công trình khép kín từ 3 đến ≤7 tầng có kết cấu khung bê tông cốt thép chịu lực và đảm bảo đầy đủ các tiện nghi sinh hoạt như: các phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, bếp, vệ sinh tiện dụng, chất lượng tốt và đảm bảo các tiêu chí: Có đầy đủ hệ thống cấp điện, cấp nước nước tới từng thiết bị sử dụng. Kết cấu xây dựng chủ yếu: Móng bằng bê tông cốt thép đổ tại chỗ (móng băng) mác 200 hoặc ép cọc bê tông cốt thép; khung, cột bằng bê tông cốt thép mác 200, tường xây gạch chỉ hoặc bê tông cốt thép có chiều cao tầng ≥3m; sàn mái bằng bê tông cốt thép mác 200.

Mái bê tông cốt thép, chống nóng, chống thấm trực tiếp bằng lợp ngói hoặc tôn mạ màu có trần chống nóng; hoặc mái bê tông cốt thép dán ngói trang trí. Nền, sàn lát gạch Ceramic hoặc Granit; bậc cầu thang ốp đá Granit tự nhiên hoặc ốp gỗ, tay vịn, con tiện gỗ nhóm 2, 3 hoặc tay vịn Inox, kính an toàn hoặc kính cường lực. Cửa đi, cửa sổ, khuôn cửa gỗ nhóm 2,3; chấn song gỗ hoặc sen hoa Inox. Tường trát, ốp, lăn sơn, theo tiêu chuẩn kỹ thuật xây dựng.

Đối với nhà ở cấp III loại 2 có công trình khép kín, quy mô từ 1 đến 3 tầng có kết cấu khung hoặc tường chịu lực có đơn giá bồi thường 5,05 triệu đồng/m² sàn. Đối với nhà ở cấp III loại 3 có công trình khép kín, quy mô 1 tầng mái bằng, có kết cấu tường chịu lực đơn giá bồi thường hơn 4,5 triệu đồng/m² sàn.

(Ảnh minh hoạ).

Bên cạnh đó, Quyết định số 2/QĐ-UBND cũng đưa ra các tiêu chí đảm bảo khác đạt điều kiện để được bồi thường đối với nhà ở cấp III loại 1, nhà ở cấp IV, công trình phụ và công trình khác.

Đối với nhà ở cấp III loại 1, không có công trình phụ khép kín (nhà vệ sinh hoặc bếp), quy mô từ 3 đến dưới 7 tầng có kết cấu khung chịu lực đơn giá bồi thường là 6,3 triệu đồng/m² sàn. Nhà ở cấp III loại 2, không có công trình phụ khép kín (nhà vệ sinh hoặc bếp), quy mô từ 1 đến 3 tầng có kết cấu khung hoặc tường chịu lực đơn giá bồi thường 4,8 triệu đồng đồng/m² sàn…

Về đơn giá bồi thường nhà ở cấp IV bao gồm: Nhà loại 1 độc lập, không có công trình phụ, 1 tầng mái ngói đơn giá bồi thường hơn 3,5 triệu đồng/m², nhà loại 2 độc lập, không có công trình phụ, 1 tầng mái ngói dạng đơn giản đơn giá bồi thường hơn 2,9 triệu đồng/m²;…

Công trình phụ, nhà bếp loại A mức đền bù hơn 1,3 triệu đồng/m²; nhà bếp loại B hơn 1,1 triệu đồng/m²; nhà bếp loại C 970 nghìn đồng đồng/m²; khu chăn nuôi loại A hơn 1,1 triệu đồng/m²; khu chăn nuôi loại B 920 nghìn đồng/m²…

Quyết định cũng quy định rõ đơn giá bồi thường đối với các công trình khác như: Kiốt, nhà tạm loại A, nhà tạm Loại B, cổng sắt có khung làm bằng (ống kẽm, sắt góc, sắt hộp...), hàng rào làm bằng sắt hình các loại, điểm hoa sắt, sơn chống, chuồng nuôi gà, vịt xây gạch,…

UBND tỉnh giao Sở Xây dựng chịu trách nhiệm chủ trì phối hợp với các sở, ngành có liên quan hướng dẫn, theo dõi, kiểm tra, đôn đốc thực hiện Quyết định. Trong quá trình thực hiện, nếu có khó khăn, vướng mắc phát sinh các ý kiến kịp thời phản ánh về Sở Xây dựng để tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh xem xét, quyết định sửa đổi, bổ sung cho phù hợp. Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký đến hết ngày 31/12/2025.

 

 

Đức Trọng

 

 

 

 

 

Thích và chia sẻ bài viết:

Bình luận

    Bình luận của bạn

    cmt
      Web đang chạy kỹ thuật
      Zalo phone Hotline